Em resumo
Uma cláusula de revisão de preços indexa um preço contratual à evolução de fatores de custo definidos, como custos de material, energia ou mão de obra.
Índice
O que é Cláusula de revisão de preços?
As cláusulas de revisão de preços são utilizadas sobretudo em contratos de longo prazo e com prazos de entrega longos, quando os custos de material ou de energia podem variar significativamente até à entrega. Em vez de incluir prémios de risco num preço fixo, repartem o risco de preço entre as duas partes segundo uma regra acordada previamente. Distinguem-se das reservas de preço unilaterais, em que uma das partes pode alterar o preço sem um critério definido.
É habitual uma fórmula que divide o preço numa parte fixa e em partes variáveis para material, mão de obra ou energia. Cada parte variável é associada a um índice, frequentemente a índices de preços oficiais ou a cotações publicadas de determinados materiais. Regulam-se ainda a data de base, a data de referência da revisão, os limiares a partir dos quais há ajuste e se a cláusula funciona nos dois sentidos.
Nas compras de componentes e peças de substituição, as cláusulas de revisão de preços encontram-se sobretudo em contratos-quadro e em peças com elevada componente de metal ou plástico. Devem ser transparentes, compreensíveis e bilaterais. A validade de uma cláusula, em especial em condições gerais de contratação, depende da sua configuração no caso concreto; esta entrada não substitui aconselhamento jurídico.
Na prática: manutenção e compras
Antes da celebração do contrato, deve verificar-se se o índice escolhido reflete efetivamente a estrutura de custos da peça e se é publicado regularmente. Um exemplo de cálculo no contrato garante que ambas as partes entendem mais tarde o ajuste da mesma forma. A redação em si deve ser verificada por um jurista especializado.
Sinónimos e abreviaturas: cláusula de atualização de preços · cláusula de indexação de preços · price adjustment clause · escalation clause · cláusula de reajuste de preços (BR)
Perguntas frequentes
Como funciona uma cláusula de revisão de preços?
O preço é decomposto numa parte fixa e numa ou várias partes variáveis, por exemplo para material e mão de obra. Cada parte variável está associada a um índice. Se esse índice variar entre uma data de base acordada e a data de referência, o preço altera-se proporcionalmente. A regra de cálculo é fixada previamente no contrato, para que ambas as partes possam verificar o ajuste.
O que deve constar de uma cláusula de revisão de preços?
São importantes o preço inicial, a divisão em partes fixas e variáveis, os índices concretamente designados com a respetiva fonte, as datas de base e de revisão, eventuais limiares ou tetos, e a regra de que as descidas são repercutidas tal como as subidas. Se uma redação concreta é juridicamente válida deve ser verificado caso a caso por um especialista.
Qual é a diferença entre preço fixo e cláusula de revisão de preços?
No preço fixo, o fornecedor suporta o risco de aumento dos custos e inclui frequentemente uma margem de segurança. Com uma cláusula de revisão de preços, o preço acompanha de forma verificável a evolução dos custos, tanto para cima como para baixo. Para o comprador, isso significa geralmente uma menor margem de risco, mas também menos previsibilidade orçamental.