En resumen
Una cláusula de revisión de precios vincula un precio pactado en el contrato a la evolución de determinados factores de coste, como material, energía o mano de obra.
Contenido
¿Qué es Cláusula de revisión de precios?
Las cláusulas de revisión de precios se utilizan sobre todo en contratos a largo plazo y con plazos de entrega largos, cuando los costes de material o energía pueden variar de forma apreciable hasta la entrega. En lugar de incluir recargos por riesgo en un precio fijo, reparten el riesgo de precio entre ambas partes según una regla acordada de antemano. Se distinguen de las reservas de precio unilaterales, en las que una parte puede modificar el precio sin un criterio definido.
Lo habitual es una fórmula que divide el precio en una parte fija y en partes variables para material, mano de obra o energía. Cada parte variable se vincula a un índice, a menudo a índices oficiales de precios o a cotizaciones publicadas para determinados materiales. Se regulan además la fecha base, la fecha de referencia de la revisión, los umbrales a partir de los cuales se ajusta y si la cláusula opera en ambos sentidos.
En la compra de componentes y repuestos, las cláusulas de revisión de precios aparecen sobre todo en contratos marco y en piezas con una elevada proporción de metal o plástico. Deberían ser transparentes, comprensibles y bilaterales. Que una cláusula sea válida, en especial en condiciones generales de contratación, depende de su redacción en cada caso; esta entrada no sustituye el asesoramiento jurídico.
En la práctica: mantenimiento y compras
Antes de firmar el contrato debería comprobarse si el índice elegido refleja realmente la estructura de costes de la pieza y se publica con regularidad. Un ejemplo de cálculo en el contrato asegura que ambas partes entiendan después la revisión de la misma manera. La redacción en sí debería revisarla un experto jurídico.
Sinónimos y abreviaturas: cláusula de ajuste de precios · cláusula de indexación de precios · fórmula de revisión de precios · price adjustment clause · escalation clause
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona una cláusula de revisión de precios?
El precio se descompone en una parte fija y una o varias partes variables, por ejemplo para material y mano de obra. Cada parte variable está vinculada a un índice. Si este índice cambia entre una fecha base acordada y la fecha de referencia, el precio varía proporcionalmente. La regla de cálculo figura de antemano en el contrato, de modo que ambas partes pueden comprobar la revisión.
¿Qué debe contener una cláusula de revisión de precios?
Son importantes el precio de partida, la división en partes fijas y variables, los índices concretos con su fuente, las fechas base y de revisión, en su caso umbrales o límites máximos, y la regla de que las bajadas se trasladan igual que las subidas. Si una redacción concreta es jurídicamente válida debería comprobarlo un experto en cada caso.
¿Cuál es la diferencia entre precio fijo y cláusula de revisión de precios?
Con un precio fijo, el proveedor asume el riesgo de que suban los costes y para ello suele incluir un recargo de seguridad. Con una cláusula de revisión de precios, el precio sigue de forma comprobable la evolución de los costes, tanto al alza como a la baja. Para el comprador, esto suele significar un menor recargo por riesgo, pero también menos seguridad en la planificación del presupuesto.